公司与政府签订的土地出让合同包含地上建筑物 入账时如何对土地和建筑物的划分？ 问：A公司取得一块国有土地的使用权及地上建筑物，与相关政府职能部门签订的是国有建设用地使用权出让合同，合同中仅在补充条款中列明出让价款含地上建筑物（构筑物）成本，未对。。。。。。 财税热点 #无形资产 #土地 #摊销 #地上建筑物
企业买卖工业厂房买卖双方如何缴税 A公司为一般纳税人，2011年在福建省购买一块工业用地，购买土地的金额为3,820,000.00元，缴纳契税金额为114600.00元，于2012年7月自建完成一座3千平米的工业厂房，建筑成本金额为16,083,490.32元，现打算以30,000,000.00元出售给B公司，请问A公司如何缴税，B公司如何缴税？ 财税热点 #工业厂房 #土地 #转让旧房及建筑物 #房地产
[付费阅读]房产税税收优惠 哪些房产可以享受免纳房产税的优惠政策？毁损不堪居住的房屋和危险房屋，可否免征房产税？基建工地的临时性房屋，应否征收房产税？公园、名胜古迹中附设的营业单位使用或出租的房产，应否征收房产税？房产出租，由承租人修理，不支付房租，应否征收房产税？纳税单位与免税单位共同使用的房屋，如何征收房产税？增值税小规模纳税人是否可以减征房产税？ 房产税 #房产税 #税收 #优惠 #房产
增值税房地产开发企业之房地产开发企业差额征税的规定 房地产开发企业一般纳税人销售其开发的房地产项目,以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。那么，对可扣除的价款的凭证有什么要求？向政府部门支付的土地价款该如何确认？ 销项税额 #差额 #征税 #增值税 #房地产
增值税服务之房地产开发企业税率和征收率 房地产开发企业之增值税的税率和征收率是多少？发生增值税应税行为应当按照多高的税率或者征收率缴纳增值税？有什么特殊规定？ 税率和征收率 #增值税 #税率 #征收率 #销售
