增值税房地产开发企业之房地产开发企业差额征税的规定 房地产开发企业一般纳税人销售其开发的房地产项目,以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。那么，对可扣除的价款的凭证有什么要求？向政府部门支付的土地价款该如何确认？ 销项税额 #差额 #征税 #增值税 #房地产
增值税服务房地产开发企业应纳税额的计算预缴税款 房地产开发企业缴纳增值税如何预缴？如何计算应预缴的税额？发生预缴后，应纳税额又该如何确认？预缴税款应该何地预缴？ 应纳税额的计算 #房地产 #企业 #预缴 #增值税
房地产开发企业收到预收款如何申报年度企业所得税 房地产开发企业收到预收款如何申报年度企业所得税?其中房地产开发企业特定业务又该如何计算纳税调整呢?《职工薪酬纳税调整明细表》如何填写?房地产开发企业业务招待费纳税调整? 财税热点 #房地产 #开发 #企业 #收到
转移房产如何节税 a公司计划转让公司股份，但公司有一处房产，股东不打算一并转让，如果直接过户到股东名下，则涉及流转税、土地增值税、契税、印花税等税收负担，怎样处理既能转让公司股权又可保留房产的所有权并合理节税呢？ 财税热点 #重组 #分立 #流转税 #土地
企业买卖工业厂房买卖双方如何缴税 A公司为一般纳税人，2011年在福建省购买一块工业用地，购买土地的金额为3,820,000.00元，缴纳契税金额为114600.00元，于2012年7月自建完成一座3千平米的工业厂房，建筑成本金额为16,083,490.32元，现打算以30,000,000.00元出售给B公司，请问A公司如何缴税，B公司如何缴税？ 财税热点 #工业厂房 #土地 #转让旧房及建筑物 #房地产
政府收回企业未合理使用的工业用地是否征收土地增值税 政府收回企业污染的工业用地,企业取得补偿款否应该征收土地增值税?满足什么条件的政府征用、收回的房地产，企业才可以享受免征土地增值税优惠政策？ 财税热点 #政府 #收回 #企业 #未合理
商品房装修成样板房涉及的房产税、土地增值税问题 a房地产公司将自行开发暂时未售的商品房装修成样板房，待以后转让出售。a房地产公司应该如何缴纳房产税？在进行土地增值税清算时又该如何扣除？ 财税热点 #房地产 #公司 #自行 #暂时
