契税

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A公司为一般纳税人，2011年在福建省购买一块工业用地，购买土地的金额为3,820,000.00元，缴纳契税金额为114600.00元，于2012年7月自建完成一座3千平米的工业厂房，建筑成本金额为16,083,490.32元，现打算以30,000,000.00元出售给B公司，请问A公司如何缴税，B公司如何缴税？

契税可以免交房产税吗？如果不免交，企业又取得税务局“不征契税证明”的发文，企业计征房产税的房产原值是否可以不包含契税？

a公司为小规模纳税人，账上有厂房与办公楼等资产，经营者想将其中的办公楼资产分立出来由b公司承接，对此，在a企业重组分立过程中，需注意哪些事项？

a公司计划转让公司股份，但公司有一处房产，股东不打算一并转让，如果直接过户到股东名下，则涉及流转税、土地增值税、契税、印花税等税收负担，怎样处理既能转让公司股权又可保留房产的所有权并合理节税呢？

纳税人销售营改增前购置的不动产可按差额征税,具体扣除项目有哪些？征收规则具体注意点有哪些？