会易网logo图片展示
摘要:发生增值税应税行为应当按照多高的税率或者征收率缴纳增值税?有什么特殊规定?

注册享利

(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%[根据财税〔2018〕32号文,2018年5月1日起税率由11%调整为10%;根据财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号文,自2019年4月1日起原适用10%税率的,税率调整为9%]

摘自《增值税暂行条例》第二条(二)


纳税人兼营不同税率的项目,应当分别核算不同税率项目的销售额;未分别核算销售额的,从高适用税率。

摘自《增值税暂行条例》第三条


小规模纳税人增值税征收率为3%,国务院另有规定的除外。

摘自《增值税暂行条例》第十二条

第十五条 增值税税率:

销售不动产,转让土地使用权,税率为11%[根据财税〔2018〕32号文,2018年5月1日起税率由11%调整为10%;根据财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号文,自2019年4月1日起原适用10%税率的,税率调整为9%]。

境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

第十六条 增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外。

解读:

本条是对增值税征收率的规定。

除部分不动产销售和不动产租赁行为的征收率为5%以外,小规模纳税人发生的应税行为以及一般纳税人发生特定应税行为,增值税征收率为3%。

摘自财税[2016]36号附件1

 

一、增值税一般纳税人(以下称纳税人)发生增值税应税销售行为或者进口货物,原适用16%税率的,税率调整为13%;原适用10%税率的,税率调整为9%。

九、本公告自2019年4月1日起执行。

特此公告。

摘自财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号文

 

为完善增值税制度,现将调整增值税税率有关政策通知如下:
一、纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物,原适用17%和11%税率的,税率分别调整为16%、10%[根据财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号文,自2019年4月1日起原适用10%税率的,税率调整为9%,原适用16%税率的,税率调整为13%]。
六、本通知自2018年5月1日起执行。此前有关规定与本通知规定的增值税税率、扣除率、出口退税率不一致的,以本通知为准。

摘自财税〔2018〕32号文

为进一步支持小微企业和个体工商户发展,现将延续小规模纳税人增值税减免政策公告如下:
一、对月销售额10万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人,免征增值税。
二、增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入,减按1%征收率征收增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目,减按1%预征率预缴增值税。
三、本公告执行至2027年12月31日。
特此公告。

摘自财政部 税务总局公告2023年第19号文 

 

2022年4月1日以前增值税服务之税率和征收率的规定

 

 

 

编辑:陈 航 陈晴清

以上就是关于"增值税服务之销售不动产税率和征收率"的相关内容介绍,希望对您有所帮助,更多关于实用好用的财税知识,敬请关注会易网

注册就送无门槛现金券

入驻会易网名家,你发文章,我送钱

分享知识,坐等收益

相关文章

微信公众账号

微信扫一扫加关注

发布
留言
返回
顶部