摘要：问：我公司是房地产开发企业（一般纳税人），在计算“当期允许扣除的土地价款”时，有“当期销售房地产项目建筑面积”、“房地产项目可供销售建筑面积”两个项目，请问这里的建筑面积包括地下车位的面积吗？
答：不包括。
《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第86号）国家税务总局公告...
问：我公司是房地产开发企业（一般纳税人），在计算“当期允许扣除的土地价款”时，有“当期销售房地产项目建筑面积”、“房地产项目可供销售建筑面积”两个项目，请问这里的建筑面积包括地下车位的面积吗？
答：不包括。
《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第86号）国家税务总局公告2016年第86号第五条规定，《国家税务总局关于发布〈房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法〉的公告》(国家税务总局公告2016年第18号)中第五条中所指的“当期销售房地产项目建筑面积”、“房地产项目可供销售建筑面积”，是指计容积率地上建筑面积，不包括地下车位建筑面积。
编辑：陈 航 陈晴清
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