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建安企业征税规定
编著:陈桂芳    来源:会易网   时间:2012-10-31 21:55    我要留言    字体大小:【小】 【中】 【大】
2012-10-31 21:55    编著:陈桂芳
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1、相关政策规定及解读:

        基本建设单位和从事建筑安装业务的企业附设的工厂、车间生产的水泥预制构件、其他构件或建筑材料,用于本单位或本企业的建筑工程的,应在移送使用时征收增值税。但对其在建筑现场制造的预制构件,凡直接用于本单位或本企业建筑工程的,不征收增值税。

摘自国税发[1993]154号文

 

2、实务操作及解读:

2.1、国家税务总局12366问答精选

        1、建筑安装企业销售剩余材料如何纳税?

         答:如果建安企业经常发生增值税业务并超过小规模纳税人标准,应办理增值税一般纳税人相关手续,按增值税一般纳税人缴纳增值税;如果不经常发生增值税业务,可按3%的征收率缴纳增值税。

 

          2、施工企业所用的建筑构件、建筑材料是本企业加工生产的,如何纳税?

         答:根据增值税暂行条例及其实施细则、《增值税若干具体问题的规定》(国税发[1993]154号)规定,基本建设单位和从事建筑安装业务的企业附设的工厂、车间生产的水泥预制构件、其他构件及建筑材料,用于本单位或本企业的建筑工程的,应在移送使用时征收增值税。其所购的原材料、耗费的电力等,只要符合增值税进项税款抵扣的规定,其包含的进项税额是允许抵扣的。而在施工环节,仅就提供建筑业劳务全部价款缴纳营业税。

        如果企业将上述建筑构件、建筑材料对外销售,则属于兼营行为,对于纳税人兼营不同税率货物或应税劳务的,应分别核算不同税率货物或应税劳务的销售额。即使产品销售额占全部经营收入的比例较小,仍应分别核算应税劳务的营业额和货物的销售额。如果没有分别核算,由主管税务机关核定货物的销售额。

 

编辑:陈  航    陈桂芳

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