个人所得税国内偶然所得之商品房买卖合同违约金

根据税务总局公告2019年第74号文，全文自2019年1月1日起废止

商品房买卖过程中，有的房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系，造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款手续，从而无法缴纳后续房屋价款，致使房屋买卖合同难以继续履行，房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。
根据个人所得税法的有关规定，购房个人因上述原因从房地产公司取得的违约金收入，应按照“其他所得”应税项目缴纳个人所得税，税款由支付违约金的房地产公司代扣代缴。

摘自国税函[2006]865号文[全文废止]

编辑：陈 航 陈桂芳

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