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摘要:展厅装修合同按建筑安装合同还是加工承揽合同缴纳印花税呢?本文从二者的定义出发,为您从根本上解释两者的区别。

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展厅装修合同按建筑安装合同还是加工承揽合同缴纳印花税呢?

我们先来看看这两种合同的区别:

1、在《印花税暂行条例》中的规定。建筑安装工程承包合同,包括建筑、安装工程承包合同,按承包金额万分之三贴花,纳税义务人为立合同人。加工承揽合同,包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同。按加工或承揽收入万分之五贴花,纳税义务人为立合同人。

2、承揽合同与装修装饰合同在合同内容方面不同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。根据《民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验工作。

装修装饰合同一般是为了房屋装修而签订的合同。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》及《民事案由》相关规定,装饰装修合同属于建设工程合同的范围。

3、合同标的物的区别。建筑工程合同完成的工作构成不动产,即合同标的物是不动产物,而承揽合同完成的工作则不构成不动产,即标的物一般是指动产。国务院制定的《建设工程质量管理条例》第2条第2款规定:“本条例所称建设工程,是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。”在不动产物上的施工行为,如果行为的后果添附在不动产物上,并最终形成了与不动产物一体的、不可分割、不可拆分的部分,由此签订的合同,也应当定为建筑工程合同,而不能认定为承揽合同。

展厅装修活动虽然技术要求比较低、投资较小,但装修行为的后果,通常成为了不动产物上不可分割的部分,因此也是建筑工程合同的内容,而不是承揽合同的内容。

综合以上三点判断展厅的装修合同,笔者更倾向于属于建筑安装合同。


编辑人:陈 航  陈桂芳  彭银莲

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